KONUT VE ÇATILI İŞ YERİ TAHLİYESİ

Konuttan(ve iş yerinden) kiracının tahliye nedenleri nelerdir?

Tahliye Davası (Konut veya Çatılı İş Yeri) Nedenleri

• On yılı geçen kira sözleşmeleri(belirli süreli ve belirsiz süreli)

• Kiraya verenin ihtiyacı

• Yeni malikin ihtiyacı

• Yeniden inşa veya imar(inşa sırasında kullanım mümkün olmamalı)

• Tahliye Taahhütnamesi

• İki Haklı İhtar(Kira Ödenmemesi)

• Kiracının veya eşinin aynı ilçede konutunun bulunması(sözleşme yapılırken bilinmemeli)

• Kira bedelinin ödenmemesine bağlı tahliye talepli icra takibi

Tüm kira sebepleri kanunda sayılmış(düzenlenmiş olup) bu sebeplerin dışında bir sebebe dayanarak konut ve çatılı iş yerinin tahliye edilmesi hukuken mümkün değildir.

Tüm bu sebeplerin kullanımı için gerekli şartlar ve kanunda birtakım süreler düzenlenmiştir. Örneğin tahliye taahhütnamesinin usulüne uygun olmaması, eksik veya hatalı olması tahliye hakkının kaybedilmesine neden olabilecektir.

Hukukçu(avukat) olmayan birtakım kişilerden alınan tavsiyelerle, şablonlar üzerinden hazırlanan tahliye taahhütnameleri, icra takipleri, dava dilekçeleri; dava ve icra takibi aşamasında ciddi hak kayıplarına neden olacaktır.

Sürelerin kaçırılması veya hakkın şartlara uygun kullanılmaması tahliye hakkının kaybedilmesine sebep olabilecektir.

#Tahliye #TahliyeTalepliİcraTakibi #İkiHaklıİhtar #TahliyeTaahhütnamesi #YeniMalikinİhtiyacı