ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI

Eski adıyla İzale-i Şuyu davasıdır.

Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda ortaklığa son veren dava türüdür.

Özellikle mirasa konu, tereke mallarında söz konusu olan; çok ortaklı mallarda ortaya çıkan sorunları gideren bir davadır. Ortaklığın giderilmesi davasında iki yöntem söz konusudur.

Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) iki yöntemle mümkündür:

1)Aynen Taksim ile Ortaklığın Giderilmesi: Dava konusu malın aynen bölünmesidir.

2)Satış ile Ortaklığın Giderilmesi: Dava konusu malın icra yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında bölüştürülmesidir.

Ancak önemle belirtmek gerekir ki ortaklığın giderilmesi davasından önce arabuluculuk başvurusunun yapılması ve arabuluculuk sürecinin yürütülmesi gerekmektedir. Arabuluculuk, ortaklığın giderilmesi davasından önce zorunludur, isteğe bağlı değildir.

Ortaklığın giderilmesi davasında görevli ve yetkili mahkeme taşınmaz malın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesidir.

Ortaklığın giderilmesi davasında harçlar ve giderler; nispi(oransal) olarak hesaplanmakta olup ilgili meblağlar dava konusunun değerine göre değişecektir.

Ortaklığın Giderilmesi Davası, her hukuki uyuşmazlık gibi özel uzmanlık ve hukuki yetkinlik gerektiren bir davadır. Başından sonuna avukat aracılığıyla yürütülmesinde fayda olan bir hukuki süreçtir.